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Mutui Sostituzione
Un mutuo può essere sostituito nel caso in cui il mutuo originario venga estinto e si contragga un nuovo mutuo: si "sostituisce" una banca con un'altra.
Questa soluzione è piuttosto costosa perchè implica l'"estinzione" e la stipula di un nuovo mutuo, con i relativi costi, comprensivi della cancellazione della vecchia ipoteca e l'iscrizione della nuova.
In questo caso, però, si è liberi di aumentare la somma finanziata. Si deve tuttavia tener conto che si perderanno i benefici fiscali per la parte eccedente il capitale residuo del mutuo precedente.